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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
HORS ZONE INONDABLE SUR LES HAUTEURS DE POMMEUSE BELLE BRIARDE AVEC GRAND JARDIN • Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis • Maison lumineuse de 175 m² avec beaux volumes • Grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COULOMMIERS
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378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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380 000 € | 1 818 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTS
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUTHEIL
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTS
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUTHEIL
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTS
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTS
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385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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385 000 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTS
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361 000 € | 1 951 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 COULOMMIERS
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389 000 € | 1 852 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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394 000 € | 2 189 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 COULOMMIERS
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349 000 € | 2 053 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 843 Rue Du Chateau | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 12/02/2025 | 81 Rue Truchot | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 29/01/2025 | 183 Rue Royale | 290 000 € | 176 m² | 1 648 € |
| 30/12/2024 | 495 Rue Du Mont-renard | 346 000 € | 155 m² | 2 232 € |
| 28/08/2024 | 52 Rue Du Chateau | 365 000 € | 163 m² | 2 239 € |
| 27/08/2024 | 114 Rue Du Clos Des Antes | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 26/08/2024 | 656 Rue Du Lieton | 285 000 € | 183 m² | 1 557 € |
| 24/06/2024 | 443 Rue Du Chateau | 248 000 € | 145 m² | 1 710 € |
| 13/01/2024 | 40 Che De La Mardotte | 385 000 € | 169 m² | 2 278 € |
| 29/12/2023 | 742 Av Du General De Gaulle | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 30/06/2023 | 6710 Che Des Ouches | 449 900 € | 202 m² | 2 227 € |
| 02/06/2023 | 190 Rue De La Mardotte | 7 673 603 € | 210 m² | 36 541 € |
| 02/06/2023 | 190 Rue De La Mardotte | 1 500 000 € | 210 m² | 7 143 € |
| 25/05/2023 | 291 Rue Du Chateau | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 12/05/2023 | 367 Rue Du Chateau | 380 000 € | 210 m² | 1 810 € |