Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
MOUSSAN. Cette villa de type V de plain-pied a été édifiée dans les années 1990. L'espace intérieur : 'entrée ouvre sur le salon - séjour cuisiine us de 50 m² environ, un cousloir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6mfv Actuel
|
312 000 € | - |
|
#aGOhh
|
315 000 € | +1,0% |
|
#9JGou
|
315 000 € | +1,0% |
|
#aTtpS
|
315 000 € | +1,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUSSAN
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE D AUDE
|
317 836 € | 2 916 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE D AUDE
|
323 852 € | 2 699 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIREPEISSET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL SUR AUDE
|
297 000 € | 2 725 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
294 957 € | 2 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
294 957 € | 2 543 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 GINESTAS
|
266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 6 Lot Jean Moulin | 258 400 € | 91 m² | 2 840 € |
| 21/03/2025 | 35 Bd Des Remparts | 95 969 € | 134 m² | 716 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Simone Veil | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue De La Montee | 256 755 € | 120 m² | 2 140 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue De Baillousti | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 29/08/2024 | 48 Bd Des Remparts | 161 500 € | 130 m² | 1 242 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Pierrefite | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 12/06/2024 | 6 Lot Le Clos De L ' Alicante | 261 000 € | 108 m² | 2 417 € |
| 03/06/2024 | 1 Imp Des 4 Pans | 136 500 € | 128 m² | 1 066 € |
| 31/05/2024 | 19 Lot Le Clos Camille | 256 500 € | 91 m² | 2 819 € |
| 28/05/2024 | 26b Rue Pierrefite | 477 850 € | 120 m² | 3 982 € |
| 14/12/2023 | 8 Che Des Arenes | 274 420 € | 113 m² | 2 428 € |
| 24/10/2023 | Rue De Baillousti | 257 800 € | 96 m² | 2 685 € |
| 03/07/2023 | 303c La Moulinasse | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 07/06/2023 | 31 Rue Ange Ayora | 316 650 € | 119 m² | 2 661 € |