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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Secteur Moussy-le-Vieux. Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporelle et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 341 376 € | 35 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 357 960 € | 51 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 388 440 € | 82 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 422 160 € | 116 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCHEMORET
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314 690 € | 2 861 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEMORET
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T6 JUILLY
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321 653 € | 3 185 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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312 901 € | 3 516 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES
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T6 MONTGE EN GOELE
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312 300 € | 3 509 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTGE EN GOELE
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T6 MOUSSY LE NEUF
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325 600 € | 2 987 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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307 500 € | 3 455 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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327 910 € | 3 123 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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327 910 € | 3 123 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTOUILLET
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306 819 € | 3 008 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLY
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306 819 € | 3 008 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 8 Rue De Meaux | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De Villeneuve | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue De La Vallee | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 02/03/2024 | 17 Imp Roland Garros | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 14/11/2023 | 20b Rue Du Puits D Affetet | 348 800 € | 89 m² | 3 919 € |
| 24/10/2023 | 2a Rue Du Puits D Affetet | 324 400 € | 104 m² | 3 119 € |
| 13/09/2023 | 7 Rue De Paris | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 26/05/2023 | 4b Rue Du Bois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Des Pres Des Gains | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |