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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison à vendre MouvauxMouvaux – Saint-François Venez découvrir cette charmante maison flamande semi-individuelle, totalement rénovée. Elle se compose d'une entrée desservant un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MOUVAUX ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MOUVAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MOUVAUX
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 MOUVAUX
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257 000 € | 3 096 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUVAUX
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257 000 € | 3 096 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUVAUX
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257 000 € | 3 096 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 MOUVAUX
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267 500 € | 2 548 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOUVAUX
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247 000 € | 2 744 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Rue Des Duriez | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Auguste Renoir | 389 000 € | 92 m² | 4 228 € |
| 14/05/2025 | 87 Rue Suzanne Lannoy Blin | 218 000 € | 67 m² | 3 254 € |
| 07/05/2025 | 35 Rue Saint Paul | 382 000 € | 96 m² | 3 979 € |
| 25/04/2025 | 58 Rue Jean Bart | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 15/04/2025 | 134 Rue Henri Terryn | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 14/04/2025 | 140 Rue Joseph Hentges | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Anemones | 290 000 € | 101 m² | 2 871 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Des Epx Baert Degryse | 80 220 € | 87 m² | 922 € |
| 24/03/2025 | 124 Rue De Londres | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 24/03/2025 | 15 All Des Anemones | 336 756 € | 101 m² | 3 334 € |
| 21/03/2025 | 85 Rue Pasteur | 238 500 € | 86 m² | 2 773 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Des Epx Baert Degryse | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue De Wasquehal | 631 650 € | 90 m² | 7 018 € |
| 18/03/2025 | 138 Rue Jean Bart | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |