Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maison de bourg récente idéalement située dans une impasse, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille avec un accès à pieds à toutes les commodités, ainsi qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOUZEIL ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOUZEIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MOUZEILComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARS DU DESERT
|
288 500 € | 2 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARS DU DESERT
|
288 500 € | 2 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
291 410 € | 2 885 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
294 000 € | 2 513 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
295 500 € | 3 111 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARS DU DESERT
|
304 419 € | 3 044 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CELLIER
|
272 000 € | 2 667 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARS DU DESERT
|
312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 MOUZEIL
|
266 000 € | 2 608 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
264 000 € | 2 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
264 000 € | 2 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Rue De L'ermitage | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue Du Pont Guitton | 170 500 € | 95 m² | 1 795 € |
| 13/02/2025 | 24 Le Petit Belan | 166 500 € | 98 m² | 1 699 € |
| 20/11/2024 | 6b Rue De Bellevue | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 18/11/2024 | 15 Le Pont Esnault | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 3 Rte De Belan | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Lilas | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue De La Croix Perrine | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Des Hortensias | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 22/12/2023 | 1 Imp Des Eglantiers | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 18/10/2023 | 1 Rte De La Bourgonniere | 214 000 € | 97 m² | 2 206 € |
| 30/06/2023 | Rte Du Pont Esnault | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 13/06/2023 | 4 Rue Du Clos Saint Georgeois | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 12/06/2023 | 10 La Fontaine | 100 000 € | 114 m² | 877 € |