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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À seulement quelques pas des commerces du bourg de Moyon, dans un environnement calme et résidentiel, le vous propose en exclusivité cette maison familiale indépendante, construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRY ↘ -11.8% sur 14 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaLC6 Actuel
|
249 500 € | - |
|
#aaNs8
|
265 500 € | +6,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 200 Rue Du Cadran | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 11/03/2025 | 511 Rte De La Maugerie | 102 000 € | 96 m² | 1 063 € |
| 31/01/2025 | 46 Rte De Chevry | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 23/12/2024 | 900 Rte De La Voie De La Liberte | 118 000 € | 115 m² | 1 026 € |
| 18/09/2024 | 2004 Rte De L'aubannerie | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Toustain De Billy -mesnil | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 03/05/2024 | 80 Rte De L'isle | 143 700 € | 113 m² | 1 272 € |
| 21/12/2023 | 118 Rue De La Mairie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 14/12/2023 | 5041 La Nicollerie - Chevry | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 03/07/2023 | 630 Rte De La Voie De La Liberte | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 09/06/2023 | 7 Le Bourg - Mesnil Opac | 195 080 € | 96 m² | 2 032 € |
| 22/05/2023 | 2401 Rte Carrefour Paris | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 10/05/2023 | 9 Le Bourg - Mesnil Opac | 189 900 € | 136 m² | 1 396 € |
| 05/04/2023 | 225 Rue Du Marcran | 173 000 € | 101 m² | 1 713 € |