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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison Muret - 5 pièces 133 m².L'ADRESSE IMMOBLIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - Sur la commune de Muret, Belle propriété familiale T5 avec piscine et extérieurs paysagés. Au rez-...
17 Rue d'Anjou 31600 Muret
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MURET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MURET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MURETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MURET
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390 000 € | 2 453 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 EAUNES
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T5 EAUNES
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394 000 € | 2 575 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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382 500 € | 2 772 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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382 500 € | 2 772 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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382 500 € | 2 772 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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382 500 € | 2 772 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SEYSSES
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397 000 € | 3 176 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 EAUNES
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397 500 € | 2 880 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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398 000 € | 3 159 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MURET
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398 000 € | 3 159 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LHERM
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MURET
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUBENS
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399 900 € | 2 962 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAR DE RIVIERE
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399 900 € | 2 631 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 22 Rue Du Comminges | 234 800 € | 110 m² | 2 135 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Albert Camus | 247 600 € | 126 m² | 1 965 € |
| 21/02/2025 | 100 Rue De Gagin | 439 400 € | 110 m² | 3 995 € |
| 14/02/2025 | 111 Rue Du Languedoc | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 13/02/2025 | 110 Av Pere Daniel Brottier | 108 240 € | 116 m² | 933 € |
| 30/01/2025 | 33 Av Pierre 2 D Aragon | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue De Champagne | 268 900 € | 124 m² | 2 169 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De Mones Del Pujol | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/12/2024 | 51 Av Saint Germier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue De Guyenne | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Frederic Petit | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Jacques Prevert | 313 145 € | 110 m² | 2 847 € |
| 08/08/2024 | 46 Che De L Ousse | 427 000 € | 148 m² | 2 885 € |
| 31/07/2024 | 38 Che De La Maymie | 13 287 € | 120 m² | 111 € |
| 22/07/2024 | 17 Imp Romain Rolland | 289 070 € | 120 m² | 2 409 € |