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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Au coeur d'un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette longère en pierre rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Elle se distingu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 956 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUZILLAC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afoxx Actuel
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349 698 € | - |
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#amol5
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349 690 € | - |
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#aoyv2
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349 700 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MUZILLAC
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349 690 € | 3 299 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZAL
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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T5 ARZAL
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T5 NOYAL MUZILLAC
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345 500 € | 3 141 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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345 500 € | 3 141 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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355 000 € | 3 198 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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343 200 € | 3 269 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYAL MUZILLAC
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343 200 € | 3 269 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 10 Rue D Armorique | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Georges Cadoudal | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De Pen Mur | 265 907 € | 124 m² | 2 144 € |
| 05/03/2025 | 10 Pen Mur | 294 229 € | 93 m² | 3 164 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Renoncules | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De Penesclus | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Moliere | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 08/02/2025 | 6 Imp Louis Bleriot | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De Berric | 276 500 € | 94 m² | 2 941 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Des Chataigniers | 287 650 € | 94 m² | 3 060 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Andre Chenier | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue De Berric | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue George Sand | 324 427 € | 109 m² | 2 976 € |
| 28/10/2024 | 5196a La Cle Des Champs | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Clos En Dir | 65 000 € | 95 m² | 684 € |