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Investissez dans une maison ossature bois contemporaine – Muzillac Et si vous aussi, vous construisiez autrement Plus rapidement, plus économiquement, plus sereinement… mais aussi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 292 152 € | 30 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 306 360 € | 44 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 332 280 € | 70 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 99 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUZILLAC ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBON
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273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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274 215 € | 2 917 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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280 819 € | 2 808 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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261 146 € | 2 396 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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283 500 € | 2 403 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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283 859 € | 2 628 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZAL
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LAUZACH
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258 500 € | 2 872 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Georges Cadoudal | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Penesclus | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 05/03/2025 | 10 Pen Mur | 294 229 € | 93 m² | 3 164 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Renoncules | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De Penesclus | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 08/02/2025 | 6 Imp Louis Bleriot | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De Berric | 276 500 € | 94 m² | 2 941 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Des Chataigniers | 287 650 € | 94 m² | 3 060 € |
| 17/01/2025 | 6 Cour D'alsace | 241 000 € | 82 m² | 2 939 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Andre Chenier | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 19/12/2024 | 5090 Bodveil | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue George Sand | 324 427 € | 109 m² | 2 976 € |
| 28/10/2024 | 5196a La Cle Des Champs | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Clos En Dir | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 04/10/2024 | 13 Imp De La Corderie | 276 277 € | 100 m² | 2 763 € |