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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située à 10 minutes de MUZILLAC, 8 minutes du centre Bourg d'AMBON, et à seulement 500 mètres de la MER, en impasse au cœur d'un charmant village relié au tout à l'égout, venez déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBON ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MUZILLAC
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T5 MUZILLAC
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271 400 € | 2 827 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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278 800 € | 2 403 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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280 819 € | 2 808 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MUZILLAC
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265 000 € | 2 454 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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283 500 € | 2 403 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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T6 MUZILLAC
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ARZAL
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ARZAL
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284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLIERS
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284 576 € | 2 875 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 25 Rue Du Ponant | 361 511 € | 109 m² | 3 317 € |
| 30/12/2024 | 4b Rue Du Poulprio | 1 130 000 € | 97 m² | 11 649 € |
| 27/11/2024 | 7 All De Belle Ile | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue De Ruffienne | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 24/09/2024 | 13 Pl Du Requerio | 187 000 € | 93 m² | 2 011 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Du Prieure | 231 600 € | 108 m² | 2 144 € |
| 05/06/2024 | 8 Rle Dilenn | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Du Lenn | 169 000 € | 79 m² | 2 139 € |
| 26/04/2024 | 12 Lot L Oree Du Bourg | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Du Lenn | 212 350 € | 79 m² | 2 688 € |
| 08/03/2024 | 15 Rte De Muzillac | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 06/03/2024 | 19 Rue Mor Bras | 358 680 € | 87 m² | 4 123 € |
| 04/10/2023 | 7 Billion | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/10/2023 | 11 Rue De L Entrepot | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 28/08/2023 | 5958a Rue Du Poulprio | 223 565 € | 89 m² | 2 512 € |