Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
iad France - Jérémy Guigaz vous propose: **Appartement Duplex avec Jardin, Garage et place de parking à MYANS**Cet appartement de 95m² utile (90m² carrez) qui peut s'apparenter à u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahqmy Actuel
|
369 000 € | - |
|
#ah9zO
|
369 000 € | - |
|
#b3gAl
|
357 600 € | -3,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MYANS
|
370 500 € | 3 984 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MYANS
|
370 500 € | 3 984 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MYANS
|
357 600 € | 3 764 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MYANS
|
357 600 € | 3 764 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MYANS
|
357 600 € | 3 764 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMELIAN
|
349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MARCHES
|
349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MARCHES
|
349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MARCHES
|
343 000 € | 3 769 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHIGNIN
|
319 000 € | 3 625 € | 88 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 801 Rte Des Couarts | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |