Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
GRAND T3 - COTE NATUREGRAND T3 – TERRASSE SUD-EST - A seulement 14 min de Chambéry, au cœur du village de Myans, proche des commerces de proximité et des écoles. Ce grand T3 au 1er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MYANS
|
295 000 € | 4 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
292 000 € | 4 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHIGNIN
|
299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHIGNIN
|
299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHIGNIN
|
299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHIGNIN
|
299 000 € | 3 646 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 MYANS
|
300 000 € | 4 054 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
287 000 € | 4 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
286 000 € | 4 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
286 000 € | 4 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
286 000 € | 4 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
283 500 € | 4 231 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
283 500 € | 4 169 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 MYANS
|
283 000 € | 4 162 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 801 Rte Des Couarts | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 26/01/2024 | 179 Imp Du Saut De L'ane | 247 900 € | 57 m² | 4 349 € |