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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Un havre de paix!! C'est la description la plus fidèle pour cette maison tournée vers la nature, sans concess...
23 Impasse de la Grèze 46350 Nadaillac-de-Rouge
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT8LA Actuel
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346 000 € | - |
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#b0mwj
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346 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 5801f Rue Des Espioles Hautes | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 27/09/2024 | 78 Che Des Espioles | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 11/08/2023 | 78 Rte De Payrac | 212 000 € | 91 m² | 2 330 € |
| 12/07/2023 | 1549 Rte De Gourdon | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |