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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Un véritable havre de paix! Dans un secteur calme proche de Souillac et de LA Dordogne, cette belle maison, bien que tournée vers la nat...
23 Impasse de la Grèze 46350 Nadaillac-de-Rouge
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbF62 Actuel
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329 900 € | - |
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#bbtWy
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329 900 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 5801f Rue Des Espioles Hautes | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 27/09/2024 | 78 Che Des Espioles | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 11/08/2023 | 78 Rte De Payrac | 212 000 € | 91 m² | 2 330 € |
| 12/07/2023 | 1549 Rte De Gourdon | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |