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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
A40872SUG24 - Propriété moderne de plain-pied avec 3 chambres, perchée sur les hauteurs et offrant une vue imprenable sur les collines et les vallées. La maison dispose d'un immens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NAILHAC Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BADEFOLS D ANS
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233 200 € | 1 631 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 NAILHAC
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233 000 € | 1 412 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 NAILHAC
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231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NAILHAC
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231 000 € | 1 615 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 NAILHAC
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T5 NAILHAC
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T7 BADEFOLS D ANS
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229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BADEFOLS D ANS
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229 900 € | 1 608 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANGES D ANS
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245 000 € | 1 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANGES D ANS
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245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANGES D ANS
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250 000 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 9001 Beausoleil | 337 000 € | 157 m² | 2 146 € |