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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Maison T 6 à la campagne avec piscineSituée à Nalliers (85370), cette maison de village offre un cadre idéal en pleine campagne, alliant calme et proximité avec le centre-ville. Bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 283 332 € | 29 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 322 380 € | 68 427 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 96 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 125 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NALLIERS
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263 000 € | 1 494 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 NALLIERS
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263 000 € | 1 494 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 NALLIERS
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262 060 € | 1 291 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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262 060 € | 1 291 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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T8 NALLIERS
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259 000 € | 1 400 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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259 000 € | 1 227 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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259 000 € | 1 227 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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259 000 € | 1 227 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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269 000 € | 1 223 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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269 000 € | 1 223 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 NALLIERS
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269 000 € | 1 223 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUZEUIL ST MARTIN
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275 500 € | 1 384 € | 199 m² | 9 | Voir |
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T6 NALLIERS
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239 000 € | 1 219 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T8 NALLIERS
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238 000 € | 1 227 € | 194 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 97 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 160 m² | 594 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Huttes | 330 322 € | 150 m² | 2 202 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Du Champiou | 213 000 € | 160 m² | 1 331 € |
| 24/07/2024 | 5929f Nermoux | 430 000 € | 187 m² | 2 299 € |
| 15/06/2024 | 21 Rue Louis Pergaud | 265 000 € | 179 m² | 1 480 € |
| 15/01/2024 | 19 Rue De La Grenaiterie | 268 000 € | 166 m² | 1 614 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 163 000 € | 146 m² | 1 116 € |
| 27/03/2023 | 81ter Rue Victor Hugo | 39 000 € | 160 m² | 244 € |