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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Sur un grand terrain de plus de 2000m² avec pleine vue sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier. Passez le portail et le charme du lieu opèrera... Deux habitations ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NANGIS ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NANGIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NANGISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajNEQ Actuel
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245 000 € | - |
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#9huxR
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245 000 € | - |
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#b13XD
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NANGIS
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T6 NANGIS
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232 000 € | 1 468 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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T6 NANGIS
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T7 MAISON ROUGE
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262 000 € | 1 724 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 RAMPILLON
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264 000 € | 1 562 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 NANGIS
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223 500 € | 1 760 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 NANGIS
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215 000 € | 1 593 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 NANGIS
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211 000 € | 1 361 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 NANGIS
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210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 20 Rue De La Liberation | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Cezanne | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue Aristide Briand | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Du General De Gaulle | 115 000 € | 151 m² | 762 € |
| 28/03/2024 | 56 Rue De La Liberation | 650 274 € | 119 m² | 5 464 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Gabriel Peri | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Du Docteur Schweitzer | 216 450 € | 126 m² | 1 718 € |
| 12/12/2023 | 2q Av Du General Du Taillis | 293 000 € | 120 m² | 2 442 € |
| 20/10/2023 | 6 Rue Louis Charcot | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 22/08/2023 | 3 Pl Du Bois Canet | 289 450 € | 143 m² | 2 024 € |
| 16/08/2023 | 56 Rue Noas Daumesnil | 296 110 € | 111 m² | 2 668 € |
| 04/08/2023 | 17 Rue Des Castors | 341 584 € | 109 m² | 3 134 € |
| 01/08/2023 | 12 Rue Des Castors | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |
| 20/07/2023 | 35 Rue Des Castors | 297 000 € | 112 m² | 2 652 € |