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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
NANGY 74380 APPARTEMET 3 PIECES avec balcon, piscine et 2 parkings dont un carport - Proche Genève À Nangy, rue des Bossonailles, dans la résidence atypique et recherchée Les Terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANGY → 0% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANGY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NANGY
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LUCINGES
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269 000 € | 4 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNE
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273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NANGY
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 190 Rue De La Paix | 142 000 € | 46 m² | 3 087 € |
| 03/01/2025 | 15 Rue Des Bossonailles | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 11/10/2024 | 103 Clos Des Tournesols | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 11/09/2024 | 134 Clos Des Tournesols | 282 800 € | 76 m² | 3 721 € |
| 14/05/2024 | 15 Rue Des Bossonailles | 159 670 € | 45 m² | 3 548 € |
| 28/03/2023 | 39 Imp Du Chetaz | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |