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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Appartement Nanterre 5 pièce(s) 115 m²L'agence ERA vous propose en exclusivité appartement d'exception en duplex avec jardin à Nanterre - Quartier Préfecture Niché au coeur du Quar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 242 €/mois | 21 945 €/mois | 608 328 € | 63 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 637 920 € | 92 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 692 100 € | 146 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 752 160 € | 206 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 814 500 € | 269 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, NANTERRE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANTERRE
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579 000 € | 4 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTERRE
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555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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555 000 € | 4 370 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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555 000 € | 4 405 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTERRE
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583 363 € | 4 667 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTERRE
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549 000 € | 5 083 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTERRE
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588 200 € | 5 497 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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542 000 € | 5 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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597 000 € | 4 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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597 000 € | 4 455 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTERRE
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599 550 € | 4 376 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 32 Rue Salvador Allende | 406 586 € | 105 m² | 3 872 € |
| 13/05/2025 | 87 Av Du Marechal Joffre | 583 614 € | 110 m² | 5 306 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue De Courbevoie | 455 000 € | 110 m² | 4 136 € |
| 06/03/2025 | 121 Av Francois Arago | 528 590 € | 99 m² | 5 339 € |
| 14/01/2025 | 77 All Des Pouvins | 441 000 € | 100 m² | 4 410 € |
| 30/12/2024 | 63 Tsse De L'arche | 500 520 € | 98 m² | 5 107 € |
| 27/12/2024 | 114 Rue Salvador Allende | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 16/12/2024 | 16 Av De La Liberte | 455 550 € | 92 m² | 4 952 € |
| 12/12/2024 | 53 Rue Francois Hanriot | 5 143 765 € | 99 m² | 51 957 € |
| 05/11/2024 | 87 Av Du Marechal Joffre | 399 931 € | 93 m² | 4 300 € |
| 29/10/2024 | 12 Bd Herold | 352 000 € | 99 m² | 3 556 € |
| 17/10/2024 | 34 Rue Du Docteur Charcot | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 30/09/2024 | 34 Av F. Et I. Joliot Curie | 560 000 € | 116 m² | 4 828 € |
| 19/09/2024 | 34 Rue Du Docteur Charcot | 182 825 € | 123 m² | 1 486 € |
| 11/09/2024 | 70 Rue Maurice Thorez | 573 000 € | 97 m² | 5 907 € |