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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 195 m²
NANTERRE QUARTIER PAVILLONAIRE Dans une rue à sens unique, découvrez cette maison en parfait état. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée, un double séjour lumineux ainsi q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 239 €/mois | 15 876 €/mois | 1 571 700 € | 519 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTERRE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 399 € | 213 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 424 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 149 900 € | 5 424 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 150 000 € | 6 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 150 000 € | 6 053 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTERRE
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1 040 000 € | 5 049 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T6 NANTERRE
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1 150 000 € | 6 053 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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1 160 000 € | 6 042 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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995 000 € | 4 738 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTERRE
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990 000 € | 4 829 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T7 NANTERRE
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990 000 € | 4 829 € | 205 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Jules Gautier | 1 405 000 € | 186 m² | 7 554 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Georges-gabriel Fabre | 1 054 030 € | 170 m² | 6 200 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Du Tir | 913 500 € | 159 m² | 5 745 € |
| 10/10/2024 | 13b Rue Paul Bert | 902 025 € | 161 m² | 5 603 € |
| 26/09/2024 | 9 Av De Belfort | 857 500 € | 173 m² | 4 957 € |
| 02/08/2024 | 9 Res Des Chailliers | 625 700 € | 158 m² | 3 960 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Raymond Poincare | 1 025 930 € | 200 m² | 5 130 € |
| 11/03/2024 | 80 Av Felix Faure | 898 300 € | 165 m² | 5 444 € |
| 05/01/2024 | 21 Rue Joseph Terneau | 980 000 € | 184 m² | 5 326 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Du Docteur Charcot | 694 600 € | 160 m² | 4 341 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue Circulaire | 443 000 € | 160 m² | 2 769 € |
| 31/08/2023 | 120 Rue Raymond Barbet | 940 000 € | 165 m² | 5 697 € |
| 30/06/2023 | 58 Rue Elisee Reclus | 1 263 856 € | 166 m² | 7 614 € |
| 15/06/2023 | 34 Rte Fusilles De La Resistance | 999 000 € | 220 m² | 4 541 € |
| 08/06/2023 | 13 Rue Daniel Becker | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |