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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 149 m²
NANTES SAINTE -THERESE / AMERICAINS MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 CHAMBRES,BUREAU, GARAGE Vous rêvez d'un vaste appartement idéal pour accueillir votre famille Cet appartement unique sa...
30 Boulevard des Américains 44300 Nantes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 943 €/mois | 21 039 €/mois | 583 212 € | 60 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 611 520 € | 88 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 663 480 € | 140 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 721 200 € | 198 455 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 780 900 € | 258 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, NANTES ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDhIm Actuel
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543 500 € | - |
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#acqi7
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517 500 € | -4,8% |
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#acqig
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543 500 € | - |
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#acy7F
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517 500 € | -4,8% |
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#aCeyZ
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517 500 € | -4,8% |
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#aG64h
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517 000 € | -4,9% |
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#aIeFC
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517 000 € | -4,9% |
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#aGq3z
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517 000 € | -4,9% |
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#aTJxd
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517 000 € | -4,9% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 41 Av Des Ajoncs | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Evariste Luminais | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 22/05/2025 | 93 Rte De La Chapelle Sur Erdre | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 20/05/2025 | 13 Quai De Versailles | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue Mellier | 517 500 € | 129 m² | 4 012 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Menou | 690 000 € | 135 m² | 5 111 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Prefet Bonnefoy | 525 000 € | 171 m² | 3 070 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue D Alger | 563 900 € | 149 m² | 3 785 € |
| 10/03/2025 | 6 Pl Saint Felix | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 06/02/2025 | 42c Rue De La Marzelle De Grillaud | 387 500 € | 139 m² | 2 788 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Des Dervallieres | 710 000 € | 130 m² | 5 462 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Des Olivettes | 509 000 € | 127 m² | 4 008 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De Mazagran | 400 820 € | 142 m² | 2 823 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Racine | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/12/2024 | 18 Rue Marceau | 560 000 € | 153 m² | 3 660 € |