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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 837m² à NANTEUIL LE HAUDOUIN comprend une maison de 90,28m² disposant de 4 chambres. Nanteuil-le-Haudouin est une commune dynamique d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 29 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 297 360 € | 43 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 322 560 € | 68 373 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 350 640 € | 96 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 127 713 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL LE HAUDOUIN ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL LE HAUDOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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260 000 € | 3 133 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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259 400 € | 3 088 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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258 500 € | 3 114 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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258 500 € | 3 114 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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258 500 € | 3 114 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LE HAUDOUIN
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258 500 € | 3 114 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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257 400 € | 3 064 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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257 400 € | 3 064 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROY LES GOMBRIES
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256 500 € | 3 090 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue De La Croix D'andolle | 247 500 € | 77 m² | 3 214 € |
| 12/06/2025 | 47 Rue Jules Dubrulle | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 30/05/2025 | 16 All D'ormes | 254 900 € | 93 m² | 2 741 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue De La Pointe | 339 500 € | 82 m² | 4 140 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Beauregard | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Du Tronsay | 284 000 € | 78 m² | 3 641 € |
| 24/01/2025 | 34b Rue Jules Dubrulle | 45 000 € | 73 m² | 616 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Missa | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 22/11/2024 | 3b Rue D'ognes | 226 000 € | 81 m² | 2 790 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue De La Grange Aux Moines | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue Arthur Rimbaud | 144 051 € | 95 m² | 1 516 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue De Lizy | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 03/09/2024 | 58 Rue Jules Dubrulle | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Glousset | 245 000 € | 71 m² | 3 451 € |
| 22/07/2024 | 31 Rue Du Tronsay | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |