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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Un havre de fraîcheur au coeur de la ville vous présente cette maison de ville rénovée avec goût, où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Un lieu pensé pour profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NARBONNE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NARBONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NARBONNEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNFe7 Actuel
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329 000 € | - |
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#b19YE
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330 750 € | +0,5% |
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#afaSe
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330 750 € | +0,5% |
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#aMQK4
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329 000 € | - |
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#aDkaP
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350 000 € | +6,4% |
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#9OBfQ
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330 750 € | +0,5% |
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#aMQM1
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330 750 € | +0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Rue Lobet | 533 000 € | 101 m² | 5 277 € |
| 27/05/2025 | 31c Cr Du Bas Razimbaud | 249 510 € | 98 m² | 2 546 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Anemones | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 28/04/2025 | 9037 Rue Des Nautiquards | 807 560 € | 99 m² | 8 157 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue De L'aussou | 218 000 € | 108 m² | 2 019 € |
| 16/04/2025 | 29 Av Antonin Le Pieux | 437 950 € | 118 m² | 3 711 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Du Sauvignon | 354 345 € | 115 m² | 3 081 € |
| 08/04/2025 | 38 Rue Du Razes | 246 310 € | 112 m² | 2 199 € |
| 04/04/2025 | 9 Imp Roland Garros | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 28/03/2025 | 2 All Tethys | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue Emile Acollas | 102 134 € | 133 m² | 768 € |
| 27/03/2025 | 9001 Les Abrassous Hauts | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
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| 21/03/2025 | 25 Imp De La Marche | 277 000 € | 124 m² | 2 234 € |
| 14/03/2025 | 16 All De Complutum | 228 050 € | 131 m² | 1 741 € |