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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé à deux pas de la gare de Narbonne et des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 bénéficiant d'un ascenseur et d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une en...
Avenue de Lattre de Tassigny 11100 Narbonne
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 14 973 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 35 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NARBONNE
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135 000 € | 1 849 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE PLAGE
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135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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136 000 € | 2 267 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 NARBONNE
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137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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137 000 € | 2 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTREDON DES CORBIERES
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T3 NARBONNE
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129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE PLAGE
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129 000 € | 1 955 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE PLAGE
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129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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128 000 € | 2 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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128 000 € | 2 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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127 500 € | 2 125 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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124 000 € | 1 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Che De La Falaise Plage | 237 500 € | 73 m² | 3 253 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Edgar Quinet | 92 700 € | 45 m² | 2 060 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue D'aigues Vives | 294 900 € | 70 m² | 4 213 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Lobet | 97 260 € | 52 m² | 1 870 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Corneille | 162 400 € | 67 m² | 2 424 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Rossini | 590 000 € | 50 m² | 11 800 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Paix | 178 600 € | 66 m² | 2 706 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Du Bois Rolland | 112 100 € | 59 m² | 1 900 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Trois Nourrices | 82 671 € | 58 m² | 1 425 € |
| 23/05/2025 | 5 Av Du Soleil Plage | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Malte Brun | 142 600 € | 60 m² | 2 377 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Amardeil | 68 300 € | 52 m² | 1 313 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue Jacqueline Auriol | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 73 Av General Leclerc | 79 000 € | 44 m² | 1 795 € |