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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Chez Fim immobilier à Neufchâtel en Bray. Découvrez ce charmant pavillon construit en béton et couvert de tuiles plates normandes, offrant confort et solidité. Dès l'entrée, un hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUFCHATEL EN BRAY ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCayz Actuel
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209 000 € | - |
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#aBscH
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223 600 € | +7,0% |
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#aYoeh
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207 955 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De Flandre | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue Saint Exupery | 83 219 € | 111 m² | 750 € |
| 03/02/2025 | 56 Parc De L'alouette | 173 720 € | 121 m² | 1 436 € |
| 31/01/2025 | 9 Res Les Ecureuils | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 27/12/2024 | 9 Gr Gde Rue Saint Pierre | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/11/2024 | 5 Res Du Val Boury | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Des Cordelieres | 347 400 € | 110 m² | 3 158 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Du Pas Glissant | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Du Mesnil | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Bleuets | 220 500 € | 111 m² | 1 986 € |
| 10/07/2024 | 67 Rue De Saint Vincent | 575 000 € | 117 m² | 4 915 € |
| 29/06/2024 | 50 Parc De L'alouette | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 11/05/2024 | 2 Rue Marc Perrin | 197 000 € | 108 m² | 1 824 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Saint Exupery | 206 500 € | 111 m² | 1 860 € |
| 15/02/2024 | 1b Rue Frederic Chopin | 218 000 € | 118 m² | 1 847 € |