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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à vendre à Neufchâtel-en-Bray en Seine-Maritime (76), comprenant : au sous-sol : chaufferie, buanderie, garage atelier, cave. Au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 113 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 353 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUFCHATEL EN BRAY ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYoeh Actuel
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207 955 € | - |
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#aBscH
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223 600 € | +7,5% |
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#aCayz
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209 000 € | +0,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEUFCHATEL EN BRAY
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLENGEVILLE
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200 790 € | 1 761 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T8 NEUFCHATEL EN BRAY
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223 000 € | 1 922 € | 116 m² | 8 | Voir |
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T8 NEUFCHATEL EN BRAY
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T6 NEUFCHATEL EN BRAY
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189 900 € | 1 249 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 NESLE HODENG
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T6 NESLE HODENG
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De Flandre | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue Saint Exupery | 83 219 € | 111 m² | 750 € |
| 03/02/2025 | 56 Parc De L'alouette | 173 720 € | 121 m² | 1 436 € |
| 31/01/2025 | 9 Res Les Ecureuils | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 27/12/2024 | 9 Gr Gde Rue Saint Pierre | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/11/2024 | 5 Res Du Val Boury | 208 000 € | 123 m² | 1 691 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Des Cordelieres | 347 400 € | 110 m² | 3 158 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Du Pas Glissant | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Du Mesnil | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Bleuets | 220 500 € | 111 m² | 1 986 € |
| 10/07/2024 | 67 Rue De Saint Vincent | 575 000 € | 117 m² | 4 915 € |
| 29/06/2024 | 50 Parc De L'alouette | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 11/05/2024 | 2 Rue Marc Perrin | 197 000 € | 108 m² | 1 824 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Saint Exupery | 206 500 € | 111 m² | 1 860 € |
| 15/02/2024 | 1b Rue Frederic Chopin | 218 000 € | 118 m² | 1 847 € |