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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Chez FIM IMMOBILIER, à seulement 5 minutes de Neufchâtel-en-Bray, venez découvrir ce superbe pavillon contemporain de 2025, tout juste achevé. Dès l'entrée, vous serez séduit par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL EN BRAY ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUFCHATEL EN BRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NEUFCHATEL EN BRAY
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T4 NEUFCHATEL EN BRAY
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229 000 € | 2 313 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 NEUFCHATEL EN BRAY
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229 500 € | 2 013 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIERES EN BRAY
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229 500 € | 2 013 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIERES EN BRAY
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229 500 € | 2 013 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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T4 NESLE HODENG
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231 000 € | 2 432 € | 95 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MESNIERES EN BRAY
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224 200 € | 2 385 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MASSY
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 MESNIERES EN BRAY
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223 000 € | 1 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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220 000 € | 2 136 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE FERRIERES
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE FERRIERES
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUFCHATEL EN BRAY
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De Flandre | 218 500 € | 110 m² | 1 986 € |
| 22/04/2025 | 22 Rue Des Bleuets | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue Saint Exupery | 83 219 € | 111 m² | 750 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Victor Boucher | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 10/03/2025 | 4 Res Chant Des Oiseaux Bouvreui | 127 200 € | 81 m² | 1 570 € |
| 03/02/2025 | 49 Parc De L'alouette | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 11/01/2025 | 6 Rue De Flandre | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Louis Bleriot | 235 600 € | 88 m² | 2 677 € |
| 31/10/2024 | 19 Gr Gde Rue Saint Jacques | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 29/10/2024 | 6 Rte De Rocade | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Des Cordelieres | 347 400 € | 110 m² | 3 158 € |
| 17/09/2024 | 17 Bd Du Mal Joffre | 226 100 € | 96 m² | 2 355 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Du Pas Glissant | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 31/07/2024 | 57 Rue De Flandre | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Bleuets | 220 500 € | 111 m² | 1 986 € |