365 095 €
T6
114 m²
NEUGARTHEIM ITTLENHEIM
67370
N/A
vs marché
3 203
€/m²
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Créer un compte gratuit365 095 €
Maison • 6 pièces • 114 m²
NEUGARTHEIM ITTLENHEIM (67370)
Terrain
330 m²
Jardin
A NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM sur un terrain de 330 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 114 m² habitables avec 4 chambres. Vivez dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 095 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 722 €
Prix net vendeur
349 373 €
Frais de notaire
+25 789 €
Émoluments
3 826 €
Droits & taxes
20 613 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 884 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 884 €
Capital à emprunter
390 884 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 485 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,12%
15 048 €/an
Rendement net
2,61%
après charges
Cashflow
-1 430 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 254 €/an
Charges copro. NR
684 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 053 €/an
GLI (2,5%)
376 €/an
Vacance locative
1 253 €/an
Total charges
4 770 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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