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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDINUne maison de plain pied avec de beaux volumes, composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un double séjour ouvert sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLE PONT PIERRE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLE PONT PIERRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBjXA Actuel
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273 000 € | - |
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#aPOh2
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288 750 € | +5,8% |
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#b0OCy
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288 750 € | +5,8% |
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T5 NEUILLE PONT PIERRE
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T6 NEUILLE PONT PIERRE
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288 000 € | 1 532 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUMONT LA RONCE
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257 000 € | 1 285 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ROUZIERS DE TOURAINE
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289 000 € | 1 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 SONZAY
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245 000 € | 1 551 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 SEMBLANCAY
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235 000 € | 1 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 SEMBLANCAY
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T8 SEMBLANCAY
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T8 SEMBLANCAY
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 14 Rue Du Commerce | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 23/09/2024 | 5529 Vauribou | 288 000 € | 169 m² | 1 704 € |
| 06/06/2024 | 96 La Perraudiere | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 08/03/2024 | 4 All Balzac | 125 000 € | 140 m² | 893 € |
| 28/07/2023 | 378 La Grande Barilleraie | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 04/04/2023 | 7 Av De La Liberation -12-08-44 | 189 000 € | 168 m² | 1 125 € |