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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison Pontivy 4 pièces 79.11 m².Située à Pontivy, cette maison de 79 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEULLIAC ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEULLIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST THURIAU
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159 650 € | 2 073 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T6 ST THURIAU
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159 086 € | 1 560 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 PONTIVY
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160 916 € | 1 962 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MALGUENAC
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158 694 € | 1 845 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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158 000 € | 2 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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158 000 € | 2 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTIVY
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T5 PONTIVY
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 KERGRIST
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTIVY
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158 000 € | 1 756 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MALGUENAC
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164 302 € | 1 846 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MALGUENAC
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164 302 € | 1 846 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SOURN
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5551 Kerrech | 193 325 € | 88 m² | 2 197 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De Kerentre | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerlefen | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 15/10/2024 | 6 Route De Tremeler | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 12/09/2024 | 1 Lot Les Hauts De Kerrech | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 05/08/2024 | 23 Rue De Kerentre | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 20/03/2024 | 5111 Deux Croix | 136 000 € | 82 m² | 1 659 € |
| 07/02/2024 | 13 Rue De Kerentre | 82 500 € | 70 m² | 1 179 € |
| 27/11/2023 | 5263 Pont De Saint Caradec | 96 010 € | 78 m² | 1 231 € |
| 23/11/2023 | 18 Rue Tournesols | 263 000 € | 80 m² | 3 288 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Des Cytises | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 28/09/2023 | 1 Imp Des Bleuets | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 14/09/2023 | 5451 Rue Paul Ihuel | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 10/08/2023 | 5347 Tremeler | 124 000 € | 71 m² | 1 746 € |
| 10/08/2023 | 8 Cite Du Presbytere | 79 000 € | 79 m² | 1 000 € |