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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison de 7 pièces avec dépendance 30 m² à Neuville-Sur-Oise..Maison familiale au cœur du village de Neuville Sur Oise.Proche toutes commodités, à moins de 10 minutes de Cergy, 30 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 563 472 € | 58 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 590 880 € | 85 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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524 900 € | 3 595 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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524 900 € | 3 595 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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539 000 € | 3 593 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISEMONT
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498 200 € | 3 584 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CERGY
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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479 900 € | 2 944 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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479 000 € | 2 868 € | 167 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 21 All Du Saut Du Loup | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Des Moulines | 472 500 € | 120 m² | 3 938 € |
| 11/07/2024 | 132 Rue De Cergy | 570 500 € | 140 m² | 4 075 € |
| 20/02/2024 | 1 All De La Forge | 512 000 € | 125 m² | 4 096 € |
| 17/02/2024 | 22 Che De Paillot | 448 000 € | 134 m² | 3 343 € |
| 26/10/2023 | 32 Rue Des Moulines | 564 000 € | 135 m² | 4 178 € |
| 20/10/2023 | 12 All De La Forge | 480 000 € | 149 m² | 3 221 € |
| 03/10/2023 | 8 All Des Vergers | 445 000 € | 129 m² | 3 450 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue Des Grouettes | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 13/07/2023 | 26 All Du Saut Du Loup | 614 115 € | 161 m² | 3 814 € |
| 16/06/2023 | 13 Rue Du Pavillon | 549 000 € | 120 m² | 4 575 € |