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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située dans la charmante commune de Neuvy-en-Dunois (28800), cette maison individuelle bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement idéal pour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 120 624 € | 12 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 40 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVY EN DUNOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NEUVY EN DUNOIS
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111 000 € | 1 078 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVY EN DUNOIS
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111 000 € | 1 078 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUVY EN DUNOIS
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111 000 € | 1 078 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 NEUVY EN DUNOIS
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112 875 € | 1 096 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVY EN DUNOIS
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112 875 € | 1 096 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLUYES
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113 000 € | 919 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLUYES
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113 000 € | 919 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLUYES
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113 000 € | 911 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 LE GAULT ST DENIS
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99 000 € | 839 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GAULT ST DENIS
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99 000 € | 839 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GAULT ST DENIS
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99 000 € | 839 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GAULT ST DENIS
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99 000 € | 839 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEVAL
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98 000 € | 916 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 3 Imp De La Motte Taillee | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Epis D Or | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |
| 06/08/2024 | 31 Morsans | 51 000 € | 120 m² | 425 € |
| 11/03/2024 | 41 Morsans | 88 400 € | 101 m² | 875 € |
| 11/12/2023 | 12 Ligaudry | 115 500 € | 102 m² | 1 132 € |