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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
A 600 m d'un supermarché,A 3,2 km de la plage de Tahiti,A 11 km de CONCARNEAU,En plein bourg, en fond d'impasse, une localisation inédite pour cette maison de bonne facture de 1974...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 447 048 € | 46 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 468 840 € | 68 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 508 680 € | 107 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 552 960 € | 152 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 598 500 € | 197 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEVEZ ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEVEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeECu Actuel
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416 000 € | - |
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#b0ZAF
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416 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NEVEZ
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415 360 € | 2 458 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 17 Kermen | 343 000 € | 171 m² | 2 006 € |
| 12/03/2025 | 8 Kerleun | 310 200 € | 157 m² | 1 976 € |
| 21/02/2025 | 17 Imp De Roz Lutun | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 23/01/2025 | 37 Parcou Bras | 413 500 € | 163 m² | 2 537 € |
| 29/11/2024 | 15 Kerleun | 394 000 € | 161 m² | 2 447 € |
| 15/07/2024 | 39 Keranguennou | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De L'atlantique | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 14/06/2024 | 3 Keroren | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 05/04/2024 | 11 Cor Du Pouldon | 770 000 € | 195 m² | 3 949 € |
| 30/03/2024 | 3 Rue De Keraoul | 225 330 € | 146 m² | 1 543 € |
| 28/03/2024 | 33 Cor Du Pouldon | 972 389 € | 140 m² | 6 946 € |
| 25/01/2024 | 19 Keraeren | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 16/01/2024 | 43 Rue Ar Moor | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 18/12/2023 | 34 Botquelen | 445 000 € | 144 m² | 3 090 € |
| 30/10/2023 | 30 Kerdavid | 720 050 € | 174 m² | 4 138 € |