Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette superbe villa qui conjugue...
Domaine la Figueraie 34120 Nézignan-l'Évêque
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJHch Actuel
|
429 000 € | - |
|
#a8brx
|
429 000 € | - |
|
#aCKfi
|
429 000 € | - |
|
#aCKga
|
429 000 € | - |
|
#aIpze
|
429 000 € | - |
|
#aJLls
|
429 000 € | - |
|
#aK2VC
|
429 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
430 000 € | 2 986 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
432 000 € | 2 700 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEZIGNAN L EVEQUE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEZIGNAN L EVEQUE
|
420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 LEZIGNAN LA CEBE
|
443 663 € | 2 739 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 NEZIGNAN L EVEQUE
|
414 000 € | 2 688 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 PEZENAS
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEZENAS
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEZENAS
|
459 000 € | 2 536 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU DE GUERS
|
388 000 € | 2 639 € | 147 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 49 Zac Domaine La Figueraie | 408 000 € | 116 m² | 3 517 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Moulin | 321 000 € | 127 m² | 2 528 € |
| 10/12/2024 | 26 Rue Du Foyer | 504 000 € | 145 m² | 3 476 € |
| 12/11/2024 | 77b Lenes | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 05/09/2024 | 89 Zac Domaine La Figueraie | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Autour Du Chateau | 210 000 € | 124 m² | 1 694 € |
| 14/09/2023 | 22 Lot Residence Villae Molieri | 455 000 € | 148 m² | 3 074 € |
| 17/05/2023 | 47 Zac Domaine La Figueraie | 443 147 € | 144 m² | 3 077 € |
| 09/05/2023 | 97 Zac Domaine La Figueraie | 403 350 € | 120 m² | 3 361 € |
| 14/04/2023 | 34 Zac Domaine La Figueraie | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |