Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOISIEL ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOISIEL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afuFA Actuel
|
230 000 € | - |
|
#a8mU6
|
219 000 € | -4,8% |
|
#aFqiY
|
230 000 € | - |
|
#aRXIC
|
230 000 € | - |
|
#aTzyA
|
219 000 € | -4,8% |
|
#b6Noj
|
219 000 € | -4,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NOISIEL
|
236 000 € | 3 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
236 000 € | 3 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
236 000 € | 3 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
236 000 € | 3 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
236 000 € | 3 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
236 000 € | 3 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
239 000 € | 3 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
239 900 € | 4 136 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
219 500 € | 3 720 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
219 000 € | 3 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
219 000 € | 3 911 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
219 000 € | 3 842 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
241 000 € | 3 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOISIEL
|
245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Sq Du Renard | 209 350 € | 74 m² | 2 829 € |
| 27/05/2025 | 68 Crs Des Roches | 166 779 € | 72 m² | 2 316 € |
| 19/03/2025 | 1 Crs Du Buisson | 219 466 € | 72 m² | 3 048 € |
| 10/02/2025 | 64 Crs Des Roches | 123 746 € | 50 m² | 2 475 € |
| 30/12/2024 | 1 All De La Malvoisine | 266 000 € | 62 m² | 4 290 € |
| 23/12/2024 | 1 All De La Malvoisine | 261 000 € | 62 m² | 4 210 € |
| 13/12/2024 | 1 All De La Malvoisine | 182 000 € | 42 m² | 4 333 € |
| 28/11/2024 | 70 Crs Des Roches | 126 667 € | 50 m² | 2 533 € |
| 14/08/2024 | 4b Crs Du Buisson | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 13/08/2024 | 10 Sq Des Chasseurs | 249 000 € | 68 m² | 3 662 € |
| 30/07/2024 | 4b Crs Du Buisson | 195 000 € | 42 m² | 4 643 € |
| 15/07/2024 | 4 Crs Du Buisson | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 04/07/2024 | 1 All De La Malvoisine | 278 000 € | 61 m² | 4 557 € |
| 26/06/2024 | 1 Crs Du Buisson | 176 527 € | 56 m² | 3 152 € |
| 25/06/2024 | 1 Crs Du Buisson | 147 901 € | 47 m² | 3 147 € |