Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
TOUTES COMMODITES SUR PLACE ! MAISON ANCIENNE en EXCELLENT ÉTAT mitoyenne d'un côté comprenant :Au RDCH : Cuisine équipée avec coin repas, vaste salon (20 m²), dégagement avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NONANCOURT ↘ -22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NONANCOURT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COURDEMANCHE
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURDEMANCHE
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AVRE
|
191 177 € | 2 101 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN SUR AVRE
|
191 177 € | 2 101 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 85 Av Victor Hugo | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 04/06/2025 | 4 All Des Poetes | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue De L Hotel Dieu | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 25/04/2025 | 9 Rte De Damville | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 14/03/2025 | 1 All Des Menestrels | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 14/03/2025 | 22 Cite Vieilles | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 21/12/2024 | 22 Av Des Arts | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 30/11/2024 | 1 Rue De La Madeleine | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 07/09/2024 | 9004 Rue Georges Cloarec | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 31/08/2024 | 51 Rue Hippolyte Lozier | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 28/08/2024 | 9011 Sen Des Vignes Aux Moutiers | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 10/06/2024 | 79 Gr Grande Rue | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue Gambetta | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue Briqueterie | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 08/03/2024 | 534f All Renoir | 128 280 € | 74 m² | 1 734 € |