246 750 €
T5
152 m²
NONANCOURT
27320
-3%
vs marché
1 623
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit246 750 €
Maison • 5 pièces • 152 m²
NONANCOURT (27320)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
246 750 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 490 €
Prix net vendeur
237 260 €
Frais de notaire
+18 099 €
Émoluments
2 751 €
Droits & taxes
13 998 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
264 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
264 849 €
Capital à emprunter
264 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,13%
20 064 €/an
Rendement net
5,16%
après charges
Cashflow
-399 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 672 €/an
Charges copro. NR
912 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 404 €/an
GLI (2,5%)
502 €/an
Vacance locative
1 671 €/an
Total charges
6 311 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NONANCOURT ↘ -22.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NONANCOURT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NONANCOURT
|
246 750 € | 1 623 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T8 MARCILLY LA CAMPAGNE
|
247 000 € | 1 594 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCILLY LA CAMPAGNE
|
247 000 € | 1 594 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
241 500 € | 1 610 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 NONANCOURT
|
238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONANCOURT
|
238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONANCOURT
|
238 970 € | 1 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 NONANCOURT
|
238 970 € | 1 532 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
231 000 € | 1 540 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 COURDEMANCHE
|
262 500 € | 1 641 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONANCOURT
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARCILLY LA CAMPAGNE
|
210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 5 | Voir |