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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans le secteur du centre-bourg, vaste terrain de 1148 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et commerces à portée de main. Non viabilisé et en secteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NONVILLE ↗ +7.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NONVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NONVILLE
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186 184 € | 2 271 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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186 435 € | 2 274 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NONVILLE
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184 184 € | 2 246 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES NEMOURS
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCOURT FROMONVILLE
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES NEMOURS
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189 036 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE LES NEMOURS
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181 000 € | 2 586 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 NONVILLE
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195 018 € | 2 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NONVILLE
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196 892 € | 2 401 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 NEMOURS
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NEMOURS
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198 900 € | 2 652 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 NEMOURS
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 78 Rte De Fontainebleau | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |