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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A22189NAS73 - Ce superbe projet de construction neuve est situé au coeur de la magnifique station de ski de Notre Dame de Bellecombe. Cet appartement de luxe est entièrement meublé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 630 336 € | 65 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 508 €/mois | 16 691 €/mois | 660 960 € | 95 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 717 120 € | 152 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 779 520 € | 214 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 843 900 € | 278 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOTRE DAME DE BELLECOMBE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOTRE DAME DE BELLECOMBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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575 000 € | 7 099 € | 81 m² | 3 | Voir |
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548 000 € | 7 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE BELLECOMBE
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548 000 € | 7 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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510 000 € | 7 183 € | 71 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 5069 Res Le Chardet | 288 650 € | 48 m² | 6 014 € |
| 15/03/2025 | 23 Rte De La Cour | 417 950 € | 78 m² | 5 358 € |
| 15/11/2024 | 5024a Bourjaillet | 309 600 € | 60 m² | 5 160 € |
| 06/09/2024 | 5920 Res Les Aravis | 346 030 € | 63 m² | 5 493 € |
| 31/08/2023 | 5331 Res L Edelweiss | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |