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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
A vendre, sur le Domaine et golf de Pont Royal (13370 Mallemort ) entre Alpilles et Luberon, vue dégagée, maison R+1 de type 3 avec jardin, climatisation, parkings. La bastide de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME ↗ +8.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MALLEMORT
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209 700 € | 4 766 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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215 000 € | 5 000 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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197 000 € | 4 283 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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219 000 € | 4 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 MALLEMORT
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 NOTRE DAME
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179 500 € | 3 989 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 31/01/2025 | 11c Av Des Alpines | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 09/12/2024 | 5240f Rue Du Campanile | 222 970 € | 61 m² | 3 655 € |
| 21/11/2024 | 9533 Chemin De Senas | 257 025 € | 60 m² | 4 284 € |
| 24/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 214 000 € | 54 m² | 3 963 € |
| 17/09/2024 | 9001f Lot Pont Royal Les Bastides Ii | 217 270 € | 54 m² | 4 024 € |
| 15/11/2023 | 4 Rue Du Cosmonaute | 77 500 € | 48 m² | 1 615 € |
| 16/10/2023 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 78 000 € | 46 m² | 1 696 € |
| 29/09/2023 | 122 Camp Blanc | 192 150 € | 43 m² | 4 469 € |
| 28/09/2023 | 5449b Loriolle | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 15/09/2023 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 158 100 € | 45 m² | 3 513 € |
| 14/09/2023 | 9002 Le Hameau De Pont Royal | 146 000 € | 45 m² | 3 244 € |
| 09/08/2023 | 9100 Le Hameau De Pont Royal | 172 900 € | 45 m² | 3 842 € |
| 24/07/2023 | 5402 Av Joliot Curie | 257 000 € | 60 m² | 4 283 € |
| 18/07/2023 | 9999 Pont-royal-nord | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |