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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison 5 piècesMaison 5 pièces à vendre à Novalaise. Idéalement placée à proximité du collège, des écoles et commerces de proximité, cette maison de 115 m² habitable est implantée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 856 €/mois | 14 715 €/mois | 407 904 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 427 680 € | 62 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 464 040 € | 98 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 504 480 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 546 300 € | 180 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOVALAISE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOVALAISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOVALAISE
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379 500 € | 3 272 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NOVALAISE
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379 500 € | 3 272 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 NANCES
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NANCES
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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387 000 € | 3 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 NOVALAISE
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390 000 € | 3 023 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 NANCES
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390 000 € | 2 727 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NOVALAISE
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 73 Che Des Tessonnieres | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 30/04/2025 | 33 Rue De Pre Rampeau | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 29/04/2025 | 1006 Rte Des Plages | 353 659 € | 138 m² | 2 563 € |
| 31/03/2025 | 1642 Rte De Marcieux | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 10/01/2025 | 68 Che Des Terrets | 401 030 € | 118 m² | 3 399 € |
| 22/11/2024 | 565 Rte Du Lac | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 15/11/2024 | 170 Che Du Pre Saint Jean | 398 120 € | 106 m² | 3 756 € |
| 23/08/2024 | 161 Rte De Nances | 511 450 € | 125 m² | 4 092 € |
| 23/08/2024 | 184 Che Du Janjoux | 397 600 € | 92 m² | 4 322 € |
| 27/06/2024 | 89 Rte De Nances | 522 500 € | 103 m² | 5 073 € |
| 06/06/2024 | 148 Che De Chaperon | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 23/04/2024 | 1065 Rte Du Gojat | 384 240 € | 116 m² | 3 312 € |
| 18/12/2023 | 43 Che De Combe Pitoz | 405 300 € | 112 m² | 3 619 € |
| 20/09/2023 | 120 Rte Du Bief Du Moulin | 375 000 € | 107 m² | 3 505 € |
| 29/08/2023 | 1639 Rte Des Bottieres | 380 050 € | 111 m² | 3 424 € |