Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain de 502 m² offre un cadre de vie fonctionnel pour votre projet. Non viabilisé et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 217 392 € | 22 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 228 000 € | 33 147 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 247 320 € | 52 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 73 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYAL PONTIVY ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYAL PONTIVY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GERAND
|
203 339 € | 2 234 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 GUELTAS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUELTAS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GONNERY
|
197 057 € | 2 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST GONNERY
|
186 830 € | 2 076 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GONNERY
|
186 830 € | 2 076 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL PONTIVY
|
184 488 € | 2 050 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL PONTIVY
|
184 488 € | 2 050 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUELTAS
|
180 178 € | 2 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL PONTIVY
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL PONTIVY
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOYAL PONTIVY
|
179 000 € | 2 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Pere Le Texier | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |
| 20/02/2025 | 9 Collesternic | 121 230 € | 80 m² | 1 515 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Des Mesanges | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Xavier De Langlais | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Pinsons | 128 000 € | 69 m² | 1 855 € |
| 21/08/2024 | 10 Saint Arnould | 16 666 € | 78 m² | 214 € |
| 21/08/2024 | 1 Kerjan | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Des Marronniers | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/07/2024 | 1 Poulverne | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 05/07/2024 | 13 Guenolay | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 24/06/2024 | 60 Rte De Kerguimarec | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |
| 14/06/2024 | 25 Rue Joachim Le Strat | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 13/06/2024 | 558 La Croix Du Guer | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 05/06/2024 | 6192 Gouehleve | 82 500 € | 56 m² | 1 473 € |
| 24/05/2024 | 459 Le Fanc | 50 000 € | 89 m² | 562 € |