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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante bâtisse en tuffeau rénovée – volumes et potentiel au rendez-vous, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes baign...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYANT DE TOURAINE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYANT DE TOURAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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224 349 € | 1 870 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPMES
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224 000 € | 1 647 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPMES
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224 000 € | 1 647 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPMES
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T5 NOYANT DE TOURAINE
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228 900 € | 1 761 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MAURE DE TOURAINE
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229 470 € | 1 912 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYANT DE TOURAINE
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
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219 349 € | 1 828 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
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219 349 € | 1 828 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
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219 349 € | 1 828 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue De La Chatiere | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 16/12/2024 | 10 Clos Des Vignes | 50 402 € | 112 m² | 450 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Chinon | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 07/11/2024 | 21b Rue D Azay Le Rideau | 251 000 € | 105 m² | 2 390 € |
| 22/10/2024 | 8 Clos Des Vignes | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue De Fayette | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 23/05/2024 | 1 Pl De L Eglise | 169 999 € | 120 m² | 1 417 € |
| 09/02/2024 | 201 Les Colombelles | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue Des Loges | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 08/07/2023 | 59 Rue D Azay Le Rideau | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |