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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
* MAISON INDIVIDUELLE – GRAND JARDIN – GARAGE – CAVE – STATIONNEMENTS* Découvrez cette superbe maison à l’architecture cossue et parfaitement équilibrée. Edifiée en 2003 sous la si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOZAY
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592 000 € | 3 345 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T10 LA VILLE DU BOIS
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630 000 € | 2 917 € | 216 m² | 10 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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559 000 € | 3 022 € | 185 m² | 7 | Voir |
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546 900 € | 2 848 € | 192 m² | 8 | Voir |
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545 000 € | 3 244 € | 168 m² | 7 | Voir |
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543 900 € | 3 296 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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530 000 € | 2 865 € | 185 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 6 Rue Des Pylandries | 488 000 € | 183 m² | 2 667 € |
| 23/07/2024 | 1b Che Du Bois Monsieur | 710 998 € | 175 m² | 4 063 € |
| 08/03/2024 | 23 Rue De Versailles | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 26/10/2023 | 53 Che De La Croix Boisee | 368 000 € | 153 m² | 2 405 € |
| 29/08/2023 | 32 Rue Antoine De Saint Exupery | 431 000 € | 158 m² | 2 728 € |
| 05/06/2023 | 8q Rue De Villarceaux | 800 000 € | 209 m² | 3 828 € |
| 28/03/2023 | 14 Rue Laennec | 488 600 € | 143 m² | 3 417 € |