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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Nous vous proposons à la vente cette maison de 1991, parfaitement entretenue.D'une surface de 116 m², elle offre de beaux volumes avec un espace de vie d'environ 43 m², agrémenté d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 149 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, NUILLE SUR OUETTE ↘ -7.2% sur 20 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOULGE SUR OUETTE
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189 400 € | 1 633 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULGE SUR OUETTE
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189 400 € | 1 633 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE
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187 200 € | 1 671 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIGNE
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187 200 € | 1 671 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 LOUVIGNE
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178 900 € | 1 278 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNE
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178 900 € | 1 278 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNE
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178 900 € | 1 278 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNE
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178 900 € | 1 278 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNE
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178 900 € | 1 278 € | 140 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 169 Che De La Jumeraie | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 27/12/2024 | 384 Che De La Piloire | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue De La Roinee | 150 500 € | 118 m² | 1 275 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue St Medard | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 25/04/2024 | 5 Gr Grande Rue | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 13/06/2023 | 471 Che De La Chouasiere | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 10/05/2023 | 185 Che Des Vilaines | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |