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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
A Oeyreluy maison d'environ 140 M2 sur sous sol au calme. La maison se compose d'une entrée, d'une salon séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OEYRELUY ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OEYRELUY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Yu8 Actuel
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389 000 € | - |
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#aj7C9
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389 000 € | - |
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#aj7Ce
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398 000 € | +2,3% |
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#ak05y
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389 000 € | - |
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#ak05x
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389 000 € | - |
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#aGu1x
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398 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUGNAC ET CAMBRAN
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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399 900 € | 2 395 € | 167 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/01/2025 | 7 Rue D'aouque | 281 000 € | 128 m² | 2 195 € |
| 26/06/2024 | 19 Imp De Puyo | 330 600 € | 130 m² | 2 543 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Du Treuilh | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue Du Moulin | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |