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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 510 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OIGNY EN VALOIS
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T5 OIGNY EN VALOIS
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T5 VILLERS COTTERETS
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COYOLLES
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232 863 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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235 000 € | 2 423 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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222 000 € | 2 581 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSELEUX
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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T5 VILLERS COTTERETS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 4 Rue De Villers Cotterets | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 16/04/2024 | 4 Rle Du Puits Vc No 3 | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue De Silly La Poterie | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 22/06/2023 | 2 Rle Du Puits Vc No 3 | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |