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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
vous propose à la vente une maison neuve (vous serez les premiers à y habiter) de 126m² vivable de plain-pied située à 5 minutes à pied de la rue commerçante de Oissel, ainsi qu'à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OISSEL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OISSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OISSEL
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OISSEL
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280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 OISSEL
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 OISSEL
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260 263 € | 1 735 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 OISSEL
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249 500 € | 1 770 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 OISSEL
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 OISSEL
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 OISSEL
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 OISSEL
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 671 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSEL
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2700 Rte Des Roches | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 10/06/2025 | 4b Imp Des Pins | 373 000 € | 131 m² | 2 847 € |
| 23/05/2025 | 18 Av De L Amitie | 191 000 € | 105 m² | 1 819 € |
| 30/04/2025 | 262 Chem Du Desert Marquis | 348 500 € | 145 m² | 2 403 € |
| 30/04/2025 | 1909 Av Du Gen De Gaulle | 259 900 € | 112 m² | 2 321 € |
| 29/04/2025 | 40 Av De La Concorde | 226 700 € | 131 m² | 1 731 € |
| 24/04/2025 | 79 Rue Gustave Lecomte | 159 700 € | 110 m² | 1 452 € |
| 15/04/2025 | 55 Rue Sadi Carnot | 147 000 € | 140 m² | 1 050 € |
| 19/03/2025 | 21 Imp Du Soleil | 272 000 € | 117 m² | 2 325 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Pierre Emile Roux | 251 000 € | 140 m² | 1 793 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue La Republique | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 06/01/2025 | 868 Av Du Gen De Gaulle | 244 000 € | 105 m² | 2 324 € |
| 21/12/2024 | 17 Rue Sevene | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 13/12/2024 | 38 Av Saint Julien | 308 700 € | 125 m² | 2 470 € |
| 13/12/2024 | 507 Rue Pierre Curie | 286 000 € | 109 m² | 2 624 € |