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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison à vendre située à Oradour-sur-Glane, d'une surface de 140 m², construite de plain-pied. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Le séjour, spacieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 009 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORADOUR SUR GLANE ↘ -27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORADOUR SUR GLANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKKkB Actuel
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249 938 € | - |
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#9MSjf
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292 600 € | +17,1% |
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#9N5nT
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292 600 € | +17,1% |
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#aDpNe
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271 700 € | +8,7% |
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#aEAM9
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271 700 € | +8,7% |
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#aH2J6
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271 700 € | +8,7% |
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#aI8fp
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255 000 € | +2,0% |
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#aISvR
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255 000 € | +2,0% |
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#aQqch
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255 174 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5660j Rte Du Bar Barra | 64 900 € | 115 m² | 564 € |
| 06/11/2024 | 25 Rue De La Renaissance | 115 000 € | 121 m² | 950 € |
| 13/08/2024 | 56 Rue Des Champs Du Bois | 269 400 € | 125 m² | 2 155 € |
| 29/04/2024 | 5634 Les Bordes | 157 670 € | 128 m² | 1 232 € |
| 25/03/2024 | 5579 Le Bas Mont Genie | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 11/03/2024 | 7 Rue Saint Maur Des Fosses | 166 300 € | 156 m² | 1 066 € |
| 08/03/2024 | 5276 Rue Du Moulin | 154 350 € | 144 m² | 1 072 € |
| 29/12/2023 | 5235e Les Trois Arbres | 162 000 € | 133 m² | 1 218 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue Des Hortilliers | 54 464 € | 122 m² | 446 € |