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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Au porte d'ISSOIRE, cette maison vigneronne idéalement située sur la commune d'Orbeil bénéficie d'un beau terrain arboré de 2300 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. D'une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORBEIL
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ISSOIRE
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ISSOIRE
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ISSOIRE
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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284 900 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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290 000 € | 1 835 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOIRE
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295 000 € | 1 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2024 | 9 Rue Centrale Naves | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |